UWS-Geschaeftsbericht-Nachhaltigkeitsbericht-25 - Flipbook - Page 42
42
Jahresabschluss 2025 – Anhang
Geschäftsführung
Geschäftsführer war im Geschäftsjahr:
Dr.-Ing. Frank Pinsler
Sonstige 昀椀nanzielle Verp昀氀ichtungen und außerbilanzielle Geschäfte
Es bestehe folgende, nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte 昀椀nanzielle Verp昀氀ichtungen, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind:
•
•
Verp昀氀ichtungen aus laufenden Baumaßnahmen in Höhe von 16,7 Mio. €, hierfür
liegen Finanzierungszusagen über 11,2 Mio. € vor.
Zahlungsverp昀氀ichtungen aus Erbbaurechtsverträgen bis 2066 in Höhe von 996 T €.
Weiterhin werden zum Bilanzstichtag Mietkautionen in Höhe von 7.631.483,25 €,
für die Stadt Ulm – LI in Höhe von 51.827,30 €, für die Hospitalstiftung Ulm in Höhe
von 4.478,76 € und für die Stadt Ulm – SO in Höhe von 78.406,85 € treuhänderisch
verwaltet.
Zusammen mit der ulmer heimstätte eG ist die UWS an zwei Bauherrengemeinschaften beteiligt, der Wohnen Ulm II GbR, gegründet im Jahr 2018 und der Wohnen Ulm
III GbR, gegründet im Jahr 2018. Der Gesellschaftszweck der Bauherrengemeinschaften besteht in der Projektentwicklung, im Besonderen in der Schaffung von Baurecht
und der Einholung von Realisierungsangeboten sowie der Projektsteuerung für die Bauvorhaben. Noch bestehnde Forderungen / Verbindlichkeiten aus der zum 31.12.2022 aufgelösten Bauherrengemeinschaft Wohnen Ulm I werden über ein Treuhandkonto beim
Rechtsanwalt abgewickelt.
Neben den dargelegten sonstigen 昀椀nanziellen Verp昀氀ichtungen sowie Haftungsverhältnissen existieren keine außerbilanziellen Geschäfte, die für die Finanzlage der Gesellschaft von Bedeutung wären.
