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B. Wirtschaftsbericht – III. Lage
Zum 31.12.2025 wies das Unternehmen folgende Kapitalstruktur auf:
Kapitalstruktur
31.12.2025
in T €
%
31.12.2024
in T €
%
Veränderung
in T €
Eigenkapital
153.614,1
25,5
145.965,5
24,9
7.648,6
Rückstellungen
1.366,6
0,2
1.594,3
0,3
-227,7
Verbindlichkeiten
441.942,1
73,2
434.283,2
74,2
7.658,9
6.348,4
1,1
3.219,3
0,6
3.129,1
603.271,2
100,0
585.062,3
100,0
18.208,9
Rechnungsabgrenzung
Gesamtkapital
Das Unternehmen hat sich im abgelaufenen Geschäftsjahr positiv entwickelt. Dies spiegelt sich in den nachstehenden Kennzahlen wider:
Kennzahlen
2025
20 24
Mio. €
Mio. €
Bilanzsumme
603,3
585,1
Anlagevermögen
556,8
540,7
Stammkapital
16,1
16,1
Rücklagen
136,9
129,7
Rückstellungen
1,4
1,6
Jahresüberschuss
7,6
7,2
Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung
72,7
68,0
Das Eigenkapital einschließlich des Jahresüberschusses hat sich auf 153,6 Mio. € erhöht. Die Kapitalstruktur ist ausgewogen, der Anteil des Eigenkapitals
am Gesamtkapital beträgt 25,5%. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten und anderen Kreditgebern haben sich auf Grund der Investitionen in
Neubauten und Bestandsimmobilien gegenüber dem
Vorjahr um 7,7 Mio. € erhöht. Die Zinsen für langfri-
stige Darlehen sind zu einem großen Teil langfristig
gesichert.
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist geordnet. Die
Geschäftsführung der Ulmer Wohnungs- und Siedlungs-Gesellschaft mbH beurteilt die wirtschaftliche
Lage des Unternehmens positiv.
