UWS-Geschaeftsbericht-Nachhaltigkeitsbericht-25 - Flipbook - Page 12
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B. Wirtschaftsbericht – II. Geschäftsverlauf
Wohnungswirtschaftliche Tätigkeit
Die Gesellschaft hat 2025 ihr Modernisierungsprogramm fortgeführt. Dabei wurde in die grundlegende Verbesserung des energetischen Standards und des Wohnwerts investiert. Um den Energieverbrauch und die Treibhausgasemissionen zu reduzieren, wurden Fassaden und Dächer
gedämmt sowie neue Fenster eingebaut. Die Erneuerung der Heizungsanlagen und der Warmwasserbereitung sowie die Umstellung auf umweltfreundliche Energieträger gehören ebenfalls
dazu. So wird nicht nur ein substantieller Beitrag zum Klimaschutz geleistet; es wird darüber der
Anstieg der Betriebskosten dauerhaft begrenzt und die Mieter werden entlastet.
Um den Anforderungen des demogra昀椀schen Wandels Rechnung zu tragen,
kommt dem Abbau von Barrieren im Bestand
eine besondere Bedeutung zu. Bei Modernisierungen werden Barrieren möglichst abgebaut, um so den Zugang für Personen mit
eingeschränkter Mobilität zu erleichtern. Alle
Neubauten der UWS werden barrierearm oder
barrierefrei geplant und ausgeführt.
Zu Beginn des Geschäftsjahres 2025 waren
140 Wohnungen im Bau. Bis Ende des Jahres
wurden in den Projekten Beyerstraße 14, Safranberg und Am Weinberg 3.BA insgesamt
133 Wohnungen fertiggestellt. Im Objekt
Safranberg be昀椀ndet sich auch eine Kindertagesstätte, welche ebenfalls fertig gestellt
werden konnte. Die Neubauten entsprechen
dem Standard KfW-Ef昀椀zienzhaus BEG 55 und
sind barrierefrei.
Ende 2025 waren 7 Wohnungen in der OV Unterweiler im Bau. Weiterhin waren Ende 2025
Projekte mit rund 589 Wohnungen, darunter
104 Mitarbeiterwohnungen, drei Kindertagesstätten und einem Stadtteilzentrum in Planung, Vorbereitung oder Projektentwicklung.
Dies ist Ausdruck der kontinuierlichen Investitionsstrategie der UWS.
